项目属地：广西崇左市江州区

    项目建设地点：崇左市江州区濑湍镇渠泉村西南面

    项目类别、所属产业：商贸物流类

    项目概述：供销物流园项目依托于供销社强大的网络体系，由设施齐备、功能齐全的仓储配送基础设施及服务完善的配送企业在空间上的有机结合。供销物流园项目的开发建设，将商流、物流、信息流、资金流融为一体，将市场功能、仓储中心功能、配送中心功能融于一区，服务于发展东盟地区及崇左地区的商业网点，服务于当地的农民，为崇左地区商业发展、农业增收提供有力的保障。项目分为四个功能区建设，分别是：物流区、商贸区、加工区、生活区。

    建设规模：供销物流园项目总用地465.13亩，建筑面积360500平方米，其中项目一期占地150亩，建筑面积129500平方米，其中：农资区97000平方米，物流配送中心12500平方米，物流交易区20000平方米。

    项目总投资、拟引进资金额：总投资额10亿元人民币，拟引进10亿元人民币。

    项目经济效益分析：项目收入主要为租金收入，约1.3亿元/年，项目年费用支出约1564.6万元/年。投资成本回报期约9.2年，年投资回报率：10.9%。

    项目已具备条件及进展情况：目前项目备案、规划选址、用地预审已批复；节能审查报告已上报待批复；环评报告、水土保持、占用林地材料正在编制。

    产业背景及优势：①供销社体系资源优势。崇左市供销社作为本项目参与主体之一，其体系内资源对本项目的发展意义重大。一是项目符合供销社的职能工作。供销社的职能工作之一是按照政府授权对重要农业生产资料、农副产品经营进行组织、协调、管理；二是供销社具有市、县、乡三级完整的组织体系。②基础设施优势。崇左市是面向东盟的窗口、广西对接东盟的陆路主通道。崇左市具有沿边、沿江、沿铁路、近海湾的区位优势，交通十分便利，是中国南部边境线上唯一有铁路、公路与国内大交通网相连的陆路口岸城市。同时崇左全市有宁明、龙州、大新、凭祥4个县（市）与越南接壤，边境线长533公里，是广西边境线最长的地级市。③市场优势。崇左是广西有名的农业生产基地，崇左市是中国产蔗产糖第一大市，是广西最大的剑麻生产原料基地，天等县是全国指天椒生产基地。崇左的木薯、龙眼、菠萝、八角、茶叶、西瓜、桄榔粉、中草药材等在区内外享有盛名。由于物流不发达，特别是农产品加工业不发达，基本是进行初级产品销售，深加工产品很少。而本园区不仅能在物流上便于农产品发往全国各地以及东盟市场，更能推动商家根据市场需求向深加工方向发展。

    产业概况：崇左市沿边、近首府、邻海，有良好的区位、资源和政策优势，发展交通物流业优势明显。将以陆路东盟南崇经济产业带和边境口岸经济产业带发展为核心，加快物流设施、网络体系、物流载体的建设，激活物流市场需求，大力发展第三方物流。

    上下游产业情况：大物流链条中最重要的部分是上游厂商和下游零售商。准确把握上下游的关系，是推进大物流持续健康发展的重要保障。

    产业政策、优惠政策：享受国家西部大开发政策、优惠边贸政策、扶持少数民族地区政策、广西北部湾经济区开放开发特殊政策，同时享有国家给予综合保税区等多重优惠政策。

    项目合作单位：崇左市城市工业园区管委会

    合作方式：合资

    联系方式：崇左市供销合作联社

    联系人：石耀东 科长      联系电话：13877146898

    邮箱地址:czcoop@163.com

    联系地址：崇左市新城路1号行政中心政协区106室

    邮编：532200